Apartament 1 camera | Renovat | etaj 2 | Decebal - str. Sovata

ERA9 IMOBILIARE vă propune spre vânzare un apartament cu 1 cameră, tip D, renovat integral de la zero, situat pe strada Sovata, în cartierul Decebal. Locuința se află într-o zonă excepțională, la doar câțiva pași de malul Crișului Repede, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție în vederea închirierii pe termen lung sau în regim hotelier.

COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR

DATE TEHNICE SI COMPARTIMENTARE
* Tip proprietate: Apartament 1 cameră, tip D (compartimentare practică și eficientă).
* Suprafață: 27 mp utili.
* Poziționare: Etaj 2 din 4, situat pe mijlocul blocului (costuri minime de întreținere și acces facil).
* Confort termic: Conectat la rețeaua de termoficare a orașului (zonă recunoscută pentru eficiență termică).

RENOVARE INTEGRALA (TOTUL NOU)
Proprietatea a fost decopertată și refăcută complet, utilizându-se materiale de calitate pentru o durabilitate crescută:
* Instalație electrică nouă (circuite și tablou de siguranțe schimbate).
* Instalație sanitară și termică refăcute integral (țevi și calorifere noi).
* Tâmplărie: Geamuri termopan noi, uși interioare noi și ușă de intrare metalică cu siguranță sporită.
* Finisaje contemporane: Gresie, faianță și parchet noi, pereți gletuiți și zugrăviți proaspăt.

LOCALIZARE SI AVANTAJE ZONALE
Strada Sovata din cartierul Decebal este una dintre cele mai verzi și căutate locații din Oradea, oferind:
* Recreere: Acces pietonal în doar 1 minut la promenada de pe malul Crișului.
* Facilități: Magazine, supermarketuri, farmacii și facilități zilnice în imediata apropiere.
* Educație: Școli, grădinițe și creșe la distanță de mers pe jos.
* Conectivitate: Access rapid la mijloacele de transport în comun, conectând zona excelent cu centrul orașului și Universitatea.
* Parcare: Locuri de parcare disponibile în jurul blocului (la liber sau cu abonament de la Primărie).

POTENTIAL INVESTITIONAL
Datorită etajului intermediar excelent, a renovării totale unde nu mai este necesară nicio investiție și a locației cu cerere uriașă pe piața chiriilor, proprietatea garantează un randament investițional optim, fiind foarte ușor de închiriat ulterior.

Cod proprietate: #AC
Contactați-ne pentru a programa o vizionare.

ERA9 IMOBILIARE - Mergem mână în mână!