TOP
0% comision
de vanzare
Garsoniera tip D | Etaj 4 | Rogerius - str. Traian Lalescu
Oradea, Rogerius
49.950€
Camere
1
Suprafata utila
28 mp
Suprafata construita
35 mp
Etaj
Etaj 4
Bai
1
An constructie
1980
- ID:P1052
- Nr. camere:1
- Nr. dormitoare:1
- S. utila:28.00 mp
- S. construita:35.00 mp
- Comp.:Decomandat
- Etaj:Etaj 4
- Nr. bucatarii:1
- Nr. bai:1
- An constructie:1980
- Structura:Beton
- Tip imobil:Bloc
- Regim inaltime:S+P+4
Descriere
Vă prezentăm spre achiziție o garsonieră strategic poziționată în una dintre cele mai căutate zone din cartierul Rogerius, pe strada Traian Lalescu. Această proprietate reprezintă echilibrul perfect între o locuință primitoare și o investiție imobiliară sigură, cu profitabilitate demonstrată.
Detalii Tehnice și Compartimentare
Situată la etajul 4, locuința beneficiază de o compartimentare inteligentă de tip D, care maximizează fiecare metru pătrat:
Suprafață construită: aproximativ 35 mp.
Suprafață utilă: 28 mp de spațiu bine vitrat și aerisit.
Configurație: Antreu primitor, cameră de zi versatilă, bucătărie separată și baie funcțională.
Avantaje Competitive
Gata pentru exploatare: Se vinde mobilată și parțial utilată, eliminând necesitatea unor investiții inițiale majore.
Istoric de închiriere solid: Proprietatea a generat constant un venit de 190 Euro/lună, fiind preferată de chiriași datorită locației și costurilor reduse de întreținere.
Liniște și intimitate: Fiind situată la ultimul etaj, beneficiați de absența zgomotului de deasupra și de o panoramă degajată.
Localizare Premium - Confort Urban Complet
Locuind pe strada Traian Lalescu, aveți totul la distanță de câteva minute de mers pe jos:
Puncte de interes: Piața Rogerius, Spitalul Municipal, bănci și centre comerciale.
Educație: Acces rapid la cele mai bune școli și grădinițe din cartier.
Timp liber: Parcuri și zone de promenadă în imediata apropiere.
Mobilitate: Acces facil la rețeaua de transport în comun (tramvai și autobuz), asigurând legătura rapidă cu centrul orașului.
Cod: #AC
Detalii Tehnice și Compartimentare
Situată la etajul 4, locuința beneficiază de o compartimentare inteligentă de tip D, care maximizează fiecare metru pătrat:
Suprafață construită: aproximativ 35 mp.
Suprafață utilă: 28 mp de spațiu bine vitrat și aerisit.
Configurație: Antreu primitor, cameră de zi versatilă, bucătărie separată și baie funcțională.
Avantaje Competitive
Gata pentru exploatare: Se vinde mobilată și parțial utilată, eliminând necesitatea unor investiții inițiale majore.
Istoric de închiriere solid: Proprietatea a generat constant un venit de 190 Euro/lună, fiind preferată de chiriași datorită locației și costurilor reduse de întreținere.
Liniște și intimitate: Fiind situată la ultimul etaj, beneficiați de absența zgomotului de deasupra și de o panoramă degajată.
Localizare Premium - Confort Urban Complet
Locuind pe strada Traian Lalescu, aveți totul la distanță de câteva minute de mers pe jos:
Puncte de interes: Piața Rogerius, Spitalul Municipal, bănci și centre comerciale.
Educație: Acces rapid la cele mai bune școli și grădinițe din cartier.
Timp liber: Parcuri și zone de promenadă în imediata apropiere.
Mobilitate: Acces facil la rețeaua de transport în comun (tramvai și autobuz), asigurând legătura rapidă cu centrul orașului.
Cod: #AC
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Fibra optica
Termoficare
Calorifere
Var
Parchet
Gresie
Ferestre Termopan
Usa intrare Metal
Bucatarie Mobilata
Bucatarie Utilata
Apometre
Contor caldura
Complet mobilat
Interfon
Esti interesat de aceasta proprietate ?