2 camere reconfigurat in 3 | Etaj 3 | Zona Iosia - str. Mestesugarilor

ERA9 IMOBILIARE vă propune spre vânzare un apartament cu o compartimentare unică, reconfigurat inteligent dintr-un imobil de tip X mare pentru a oferi maximum de funcționalitate. Proprietatea a fost transformată dintr-un apartament cu 2 camere într-o locuință modernă cu 2 dormitoare și living cu bucătărie open-space, ideală pentru o familie tânără sau ca investiție.

COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR

DATE TEHNICE ȘI CONFIGURARE INTELIGENTĂ
* Suprafață: 42 mp utili + balcon de 3.5 mp (Total aprox. 46 mp).
* Poziționare: Etaj 3 din 4.
* Reconfigurare eficientă: Fosta bucătărie a fost transformată într-o cameră secundară versatilă (al doilea dormitor, birou sau dressing), iar zona de gătit a fost integrată modern în livingul open-space.
* Dormitor matrimonial: Spațios, cu acces direct pe balcon (cu posibilitate de integrare pentru mărirea suprafeței utile).
* Baie: Amenajare contemporană cu duș tip walk-in și design minimalist.

STANDARD DE RENOVARE DE LA A LA Z (TOTUL NOU)
Proprietatea a beneficiat de o renovare capitală, totul fiind nou și nefolosit:
* Infrastructură: Instalații electrice și sanitare complet noi, circuite pe cupru și aparataj Schneider Electric.
* Iluminat: Sistem ambiental modern cu LED-uri integrat în finisaje.
* Finisaje premium: Pardoseli noi, uși interioare schimbate, tâmplărie termopan și ușă metalică de înaltă siguranță la intrare.

LOCAȚIE ȘI POTENȚIAL INVESTIȚIONAL
Situat pe strada Meșteșugarilor, în cartierul Ioșia, apartamentul oferă acces rapid la:
* Cumpărături și relaxare: Supermarketuri, Lotus Retail Park, zone verzi și malul Crișului.
* Educație: Școli și grădinițe în proximitate imediată.
* Randament excelent: Datorită existenței celor două dormitoare separate, apartamentul este ideal pentru închiriere pe termen lung (chirie estimată la 300-350€/lună) sau în regim hotelier.

Cod proprietate: #AC
Contactați-ne pentru a programa o vizionare!

ERA9 IMOBILIARE - Mergem mâna în mână!