TOP
0% comision
de vanzare
2 camere | Etaj 2 | Renovare LUX A-Z | Rogerius - Orășelul Copiilor
Oradea, Rogerius
77.900€
Camere
2
Suprafata utila
36 mp
Suprafata construita
44 mp
Etaj
Etaj 2
Bai
1
An constructie
1980
- ID:P1040
- Nr. camere:2
- Nr. dormitoare:1
- S. utila:36.00 mp
- S. balcoane:3.00 mp
- S. utila totala:39.00 mp
- S. construita:44.00 mp
- Comp.:Semidecomandat
- Etaj:Etaj 2
- Nr. bucatarii:1
- Nr. bai:1
- Nr. balcoane:1
- An constructie:1980
- An renovare:2025
- Structura:Beton
- Tip imobil:Bloc
- Regim inaltime:S+P+4
- Orientare:Mixta
- Clasa energetica:C
Descriere
ERA9 Imobiliare vă prezintă spre vânzare o proprietate de excepție, situată în inima cartierului Rogerius, zona Orășelul Copiilor. Acest apartament cu 2 camere, tip X, reprezintă definiția locuinței „la cheie”, fiind reconstruit integral pentru a satisface cele mai înalte standarde de confort și estetică.
Comision 0 pentru cumparator
Date Tehnice și Compartimentare:
• Suprafață: 36 m² utili + Balcon deschis de 3 m² (ideal pentru momentele de relaxare).
• Etaj: 2 din 4 – Poziționare intermediară, cea mai căutată pe piață pentru eficiență termică și acces facil.
• Configurație: Hol acces, bucătărie separată, living generos, dormitor primitor și baie cu geam.
Standard de Renovare "LUX" (Investiție Totală)
Proprietatea a beneficiat de o transformare radicală, totul fiind NOU și de calitate superioară:
• Infrastructură: Instalații electrice și sanitare schimbate integral (circuite noi, prize și întrerupătoare moderne, țevi si scurgeri noi).
• Tâmplărie: Geamuri termopan noi, de înaltă densitate, pentru izolare fonică și termică de top.
• Design Baie: Amenajare contemporană cu duș walk-in și geam pentru aerisire naturală.
• Finisaje: Uși de interior noi, ușă de intrare metalică (siguranță sporită), gresie, faianță și parchet alese cu atenție la detalii.
Locație Strategică (Proximități Importante)
Apartamentul este situat într-o zonă verde, aerisită, cu totul la îndemână:
• Recreere: 1 minut de Orășelul Copiilor și 5 minute de Parcul Magnolia.
• Shopping: Acces rapid la Piața Rogerius, Profi, Lidl, Carrefour și centre comerciale.
• Educație & Sănătate: Grădinițe, școli generale și proximitate imediată față de Spitalul Municipal.
• Mobilitate: Acces facil la stațiile de tramvai și autobuz, conectând rapid zona de restul orașului.
Ideal pentru un cuplu tânăr sau o familie la început de drum care nu dorește stresul și costurile imprevizibile ale unei renovări.
Investițional: Datorită locației și a stării impecabile, apartamentul garantează o închiriere imediată cu un randament ridicat. (300-350E/luna)
Cod Proprietate: #AC
Comision 0 pentru cumparator
Date Tehnice și Compartimentare:
• Suprafață: 36 m² utili + Balcon deschis de 3 m² (ideal pentru momentele de relaxare).
• Etaj: 2 din 4 – Poziționare intermediară, cea mai căutată pe piață pentru eficiență termică și acces facil.
• Configurație: Hol acces, bucătărie separată, living generos, dormitor primitor și baie cu geam.
Standard de Renovare "LUX" (Investiție Totală)
Proprietatea a beneficiat de o transformare radicală, totul fiind NOU și de calitate superioară:
• Infrastructură: Instalații electrice și sanitare schimbate integral (circuite noi, prize și întrerupătoare moderne, țevi si scurgeri noi).
• Tâmplărie: Geamuri termopan noi, de înaltă densitate, pentru izolare fonică și termică de top.
• Design Baie: Amenajare contemporană cu duș walk-in și geam pentru aerisire naturală.
• Finisaje: Uși de interior noi, ușă de intrare metalică (siguranță sporită), gresie, faianță și parchet alese cu atenție la detalii.
Locație Strategică (Proximități Importante)
Apartamentul este situat într-o zonă verde, aerisită, cu totul la îndemână:
• Recreere: 1 minut de Orășelul Copiilor și 5 minute de Parcul Magnolia.
• Shopping: Acces rapid la Piața Rogerius, Profi, Lidl, Carrefour și centre comerciale.
• Educație & Sănătate: Grădinițe, școli generale și proximitate imediată față de Spitalul Municipal.
• Mobilitate: Acces facil la stațiile de tramvai și autobuz, conectând rapid zona de restul orașului.
Ideal pentru un cuplu tânăr sau o familie la început de drum care nu dorește stresul și costurile imprevizibile ale unei renovări.
Investițional: Datorită locației și a stării impecabile, apartamentul garantează o închiriere imediată cu un randament ridicat. (300-350E/luna)
Cod Proprietate: #AC
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
CATV
Fibra optica
Termoficare
Calorifere
Vopsea lavabila
Parchet
Gresie
Ferestre Termopan
Usa intrare Metal
Usa interior Lemn
Bucatarie Nemobilata
Bucatarie Neutilata
Apometre
Contor caldura
Nemobilat
Interfon
Esti interesat de aceasta proprietate ?