Apartament 2 camere (I) | Terasă | Salca – Universității

ERA9 IMOBILIARE vă propune spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, complet finisat, situat într-un imobil nou finalizat în perioada 2022–2023, în zona Salca / Universității. Proprietatea se remarcă printr-o suprafață interioară considerabilă pentru configurația cu un dormitor, materiale de calitate și o terasă generoasă, fiind gata pentru mutare imediată.

COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR (ACHIZIȚIE DIRECT DE LA DEZVOLTATOR)

PREȚUL DE LISTARE INCLUDE TVA 21%!

DATE TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE
* Suprafață totală utilă: 79,25 mp (65,03 mp interior util + 14,22 mp terasă).
* Regim de înălțime clădire: D+P+3E (bloc cochet, dotat cu lift de generație nouă și interfon cu control acces).
* Compartimentare inteligentă: Living primitor integrat cu bucătăria open-space, dormitor matrimonial, dressing dedicat, debara pentru depozitare, hol, o terasă spațioasă și baie dotată cu sistem de aerisire.

FINISAJE ȘI DOTĂRI INCLUSE (STADIU COMPLET FINISAT)
Apartamentul se predă în stadiul „la cheie”, fiind utilizate finisaje moderne și durabile:
* Tâmplărie premium: Ferestre din PVC cu sticlă tripan (culoare gri antracit) pentru o izolație fonică și termică excelentă.
* Pardoseli și pereți: Parchet în zonele de locuit, gresie și faianță în baie și bucătărie, pereți finisați complet.
* Tâmplărie interioară/exterioară: Uși interioare din MDF și ușă metalică de înaltă siguranță la intrare.
* Confort termic: Încălzirea este asigurată prin centrala termică proprie a blocului, care funcționează optimizat cu agent termic primar furnizat de CET Oradea.

OPȚIUNI PARCARE ȘI SPAȚIU COMUN
* Parcare privată: Posibilitate de achiziționare a unui loc de parcare dedicat, în variantă subterană sau supraterană, într-un perimetru cu acces securizat prin barieră. Prețuri începând de la 5.000 EUR + TVA.

LOCALIZARE ȘI PROXIMITĂȚI REZIDENȚIALE
Amplasarea imobilului în zona Salca - Universității oferă acces rapid la toate facilitățile urbane:
* Transport și educație: Stație de tramvai (linie dublă) la 500 m, Universitatea din Oradea la 4 minute (~2,1 km).
* Cumpărături și retail: Magazinele Lidl Grigorescu și Lidl Ceyrat la 900 m, Lotus Center (Carrefour, Cinema Palace, zonă de food court) la doar 3 minute (~1,5 km).
* Relaxare și business: Parcul Salca la 3 minute (~1,1 km), Piața West Market și Parcul Industrial II la 2 minute (~1 km).
* Agrement: Stațiunea balneară Băile Felix se află la doar 9 minute distanță (~7 km).

Proprietatea are disponibilitate imediată pentru tranzacționare și mutare. Prin agenția noastră beneficiați de consultanță completă și suport gratuit pentru credite bancare, servicii notariale, topografie, certificate energetice, asigurări și suport juridic.

Cod proprietate: #AC
Contactați-ne pentru a programa o vizionare!

ERA9 IMOBILIARE - Mergem mâna în mână!