TOP
0% comision
Exclusivitate
de vanzare
Apartament 2 camere H | bloc NOU | Zona Salca - Ceyrat
Oradea, Salca
132.800€
Camere
2
Suprafata utila
74.94 mp
Suprafata construita
90 mp
Etaj
Etaj 2
Bai
1
An constructie
2022
- ID:P922
- Nr. camere:2
- S. utila:74.94 mp
- S. balcoane:6.49 mp
- S. utila totala:81.43 mp
- S. construita:90.00 mp
- Comp.:Decomandat
- Confort:1
- Etaj:Etaj 2
- Nr. bucatarii:1
- Nr. bai:1
- Nr. balcoane:1
- An constructie:2022
- Structura:Caramida
- Tip imobil:Bloc
- Regim inaltime:D+P+3
- Clasa energetica:A
Descriere
ERA9 IMOBILIARE vă propune spre vânzare un apartment modern cu 2 camere, situat într-un bloc nou (finalizat 2022–2023), poziționat în zona Salca / Universității. Proprietatea este finalizată la cheie, disponibilă imediat și reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție datorită proximității față de Universitate.
COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR (ACHIZIȚIE DIRECT DE LA DEZVOLTATOR)
PREȚUL DE LISTARE INCLUDE TVA 21%!
DATE TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE
* Suprafață totală utilă: 74,94 mp (68,45 mp interior util + 6,49 mp terasă).
* Poziționare: Disponibil la etaje intermediare (inclusiv etajul 3), bloc dotat cu lift modern și interfon.
* Compartimentare practică: Living open-space cu bucătărie, dormitor matrimonial, dressing, debara, hol, baie dotată cu FEREASTRĂ pentru aerisire naturală și o terasă primitoare.
FINISAJE ȘI DOTĂRI INCLUSE (STADIU LA CHEIE)
Apartamentul se predă complet finisat, cu materiale de calitate superioară:
* Confort termic: Încălzire prin centrală termică proprie conectată la rețeaua municipală (agent CET) și calorifere montate.
* Izolație superioară: Ferestre din PVC cu sticlă tripan (culoare gri antracit).
* Finisaje interioare: Parchet, gresie și faianță moderne, pereți gletuiți și zugrăviți în lavabil alb, uși interioare din MDF și ușă metalică de înaltă siguranță la intrare.
* Conectivitate: Rețea completă pentru internet, fibră optică și TV, cu cablurile trase direct în pereți.
PARCARE ȘI AMENAJARE COMPLEX
* Parcare: Locuri de parcare disposable separat (supraterane sau subterane cu acces securizat), cu prețuri începând de la 5.000 EUR.
* Ansamblu: Complexul beneficiază de spații comerciale la parter și este împrejmuit cu gard decorativ pentru un plus de intimitate.
LOCALIZARE ȘI PUNCTE DE INTERES
Poziționarea imobilului asigură acces ultra-rapid către punctele cheie din Oradea:
* Transport și educație: Stație de tramvai (linie dublă) la 500 m, Universitatea din Oradea la doar 4 minute distanță.
* Cumpărături și relaxare: 3 minute până la Parcul Salca, 3-4 minute până la Lotus Center (Cinema Palace, Carrefour) și 900 m până la magazinele Lidl (Grigorescu/Ceyrat).
* Zone economice: 2 minute până la Piața West Market și Parcul Industrial II, iar stațiunea Băile Felix se află la doar 9 minute distanță.
Servicii complete asigurate prin ERA9 Imobiliare: consultanță gratuită pentru credite bancare, suport notarial, topografie, evaluări, asigurări și documentație juridică completă.
Cod proprietate: #AC
Contactați-ne pentru a programa o vizionare!
ERA9 IMOBILIARE - Mergem mâna în mână!
COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR (ACHIZIȚIE DIRECT DE LA DEZVOLTATOR)
PREȚUL DE LISTARE INCLUDE TVA 21%!
DATE TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE
* Suprafață totală utilă: 74,94 mp (68,45 mp interior util + 6,49 mp terasă).
* Poziționare: Disponibil la etaje intermediare (inclusiv etajul 3), bloc dotat cu lift modern și interfon.
* Compartimentare practică: Living open-space cu bucătărie, dormitor matrimonial, dressing, debara, hol, baie dotată cu FEREASTRĂ pentru aerisire naturală și o terasă primitoare.
FINISAJE ȘI DOTĂRI INCLUSE (STADIU LA CHEIE)
Apartamentul se predă complet finisat, cu materiale de calitate superioară:
* Confort termic: Încălzire prin centrală termică proprie conectată la rețeaua municipală (agent CET) și calorifere montate.
* Izolație superioară: Ferestre din PVC cu sticlă tripan (culoare gri antracit).
* Finisaje interioare: Parchet, gresie și faianță moderne, pereți gletuiți și zugrăviți în lavabil alb, uși interioare din MDF și ușă metalică de înaltă siguranță la intrare.
* Conectivitate: Rețea completă pentru internet, fibră optică și TV, cu cablurile trase direct în pereți.
PARCARE ȘI AMENAJARE COMPLEX
* Parcare: Locuri de parcare disposable separat (supraterane sau subterane cu acces securizat), cu prețuri începând de la 5.000 EUR.
* Ansamblu: Complexul beneficiază de spații comerciale la parter și este împrejmuit cu gard decorativ pentru un plus de intimitate.
LOCALIZARE ȘI PUNCTE DE INTERES
Poziționarea imobilului asigură acces ultra-rapid către punctele cheie din Oradea:
* Transport și educație: Stație de tramvai (linie dublă) la 500 m, Universitatea din Oradea la doar 4 minute distanță.
* Cumpărături și relaxare: 3 minute până la Parcul Salca, 3-4 minute până la Lotus Center (Cinema Palace, Carrefour) și 900 m până la magazinele Lidl (Grigorescu/Ceyrat).
* Zone economice: 2 minute până la Piața West Market și Parcul Industrial II, iar stațiunea Băile Felix se află la doar 9 minute distanță.
Servicii complete asigurate prin ERA9 Imobiliare: consultanță gratuită pentru credite bancare, suport notarial, topografie, evaluări, asigurări și documentație juridică completă.
Cod proprietate: #AC
Contactați-ne pentru a programa o vizionare!
ERA9 IMOBILIARE - Mergem mâna în mână!
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
CATV
Telefon
Acces internet
Fibra optica
Centrala imobil
Calorifere
Izolatie Exterior
Izolatie Interior
Bloc izolat termic
Vopsea lavabila
Parchet
Gresie
Ferestre Termopan
Usa intrare Metal
Usa interior Celulare
Dressing
Bucatarie Nemobilata
Bucatarie Neutilata
Apometre
Contor caldura
Nemobilat
Videointerfon
Lift
Spatii agrement
Esti interesat de aceasta proprietate ?