Apartament 3 camere | Etaj 2 | Tip X | Rogerius - str. Spartacus

ERA9 IMOBILIARE vă propune spre vânzare un apartament luminos cu 3 camere, tip X, situat pe strada Spartacus, în inima cartierului Rogerius. Proprietatea este ideală pentru o familie tânără sau pentru cei care își doresc o locuință primitoare, amplasată într-o zonă excelent conectată la toate facilitățile urbane din Oradea.

COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR

DATE TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE
* Tip imobil: Apartament 3 camere, tip X.
* Suprafață utilă: 47,63 mp utili + balcon de cca. 3 mp.
* Poziționare: Etajul 2 din 4 (etaj intermediar ideal, bloc fără lift, dar dotat cu acoperiș).
* Orientare excelentă: Sud-Est (asigură o luminozitate naturală excelentă pe tot parcursul primei jumătăți a zilei și confort termic).
* Compartimentare: Hol de acces, living luminos, dormitor principal cu ieșire pe balcon, cameră de copil și o baie prevăzută cu geam (aerisire naturală).

DOTĂRI ȘI DETALII DE CONFORT
Apartamentul se vinde parțial mobilat și utilat, fiind pregătit pentru noii proprietari și dispunând de dotări esențiale: se iau TV-urile si masina de spalat, restul lucrurilor raman conform pozelor.
* Climatizare: Aparat de aer condiționat instalat pentru un confort termic optim în zilele călduroase.
* Finisaje și siguranță: Geamuri termopan și interfon la intrarea în scară pentru un plus de siguranță.
* Avantaj bloc: Imobilul dispune de acoperiș, oferind o protecție suplimentară întregului bloc.

PARCARE ȘI AVANTAJE ZONALE
* Parcare: Loc de parcare propriu, atribuit de la Primăria Oradea.
* Localizare și proximități (Str. Spartacus, Rogerius): Zona este recunoscută pentru infrastructura completă, totul fiind accesibil la o scurtă plimbare pe jos. În imediata apropiere se află Piața Rogerius, Spitalul Municipal și Parcul Olosig. Pentru familiile cu copii, în vecinătate se găsesc grădinițe și școli de referință ale cartierului, precum Școala Gimnazială Nr. 16, Liceul Teoretic „Lucian Blaga” etc. De asemenea, zona oferă acces rapid la supermarketuri (Mega Image, Profi, Supeco, Piata Rogerius), farmacii și stații ale mijloacelor de transport în comun (tramvai/autobuz) care asigură conexiunea directă cu restul orașului.

Cod proprietate: #AC
Contactați-ne pentru a programa o vizionare!

ERA9 IMOBILIARE - Mergem mâna în mână!