TOP
0% comision
de vanzare
Casa Premium Tineretului P+1, str. Eugen Lovinescu
Oradea, Calea Clujului
204.700€
Camere
4
Suprafata utila
135 mp
Suprafata construita
168 mp
Bai
3
An constructie
2024
- ID:P713
- Nr. camere:4
- Nr. dormitoare:3
- S. utila:135.00 mp
- S. construita:168.00 mp
- S. teren:200.00 mp
- Nr. bucatarii:1
- Nr. bai:3
- Nr. parcari:2
- Front stradal:20.00 m
- Nr. fronturi:1
- An constructie:2024
- Structura rezistenta:BCA
- Regim inaltime:P+1
Descriere
Cod: #AC
Calitate, sau cantitate?
Tu alegi!
Case Premium lipite tip duplex cu etaj, cu o suprafata utila de ~135mp si construita de 168mp, situata in Cartierul Tineretului str E.Lovinescu.
Este compusa din living, 3 dormitoare, bucatarie deschisa, 3 bai cu geam, dressing, curte, terasa/loc bbq.
Casele au FUNDAȚIE și PEREȚII SEPARAȚI, fiecare cu INTRARE PROPRIE fiind lot de colt.
Beneficiaza de teren in suprafata de 200mp, compartimentat smart pentru maximizarea utilitatii acestuia, 2 locuri de parcare betonate tip carport de 6x6m.
Toate utilitatile disponibile: curent, apa, canalizare menajera, canalizare pluviala, gaz.
Terenul se afla in proprietate personala, nu este concesionat de Primarie.
Particularitati tehnice:
Materiale premium fara rabat la calitate, astfel avem structuri pe cadre 30x30, fier structura 8x16, beton armat, exterior BCA de 30, pereti despartitori interiori BCA 25 + finisaje, grinzi 30x45, hidro+termo izolatie polistiren 20, sapa de 10 cu membrana hidroizolanta, termosistem 10cm (EPS 100) pe exterior.
Incalzirea va fi de la centrala proprie racordata la gaz prin pardosea marca Giacomini.
Geamuri termopan marca Madrugada.
Pozitionare excelenta intr-o zona in continua dezvoltare, cu toate utilitatile, drumuri asfaltate, parcuri, terenuri de sport, acces rapid la Calea Clujului si Centura Oradea cat si la drumul european E60.
Strada are un profil de 12m, in proximitate se afla in executie un magazin Lidl.
Gratie constructiei pe structura BCA de 30 si materialelor de cea mai inalta calitate, casa va beneficia de un grad de confort atat termic cat si fonic net superior multor alte constructii din zona si nu numai.
Acces prin drum asfaltat, casa construita in anul curent 2024.
Se vinde la stadiul alb la pretul de 204.700 euro.
Termen de finalizare circa 3 luni de la semnarea contractului.
Se accepta credit bancar.
Se pot achizitiona oricare dintre cele 2 case fiind momentan disponibile ambele.
Link articol asfaltare strada - www.oradea.ro/stiri/se-modernizeaza-strazile-e-lovinescu-si-dejului-din-cartierul-tineretului/
Agentia imobiliara ERA9 nu percepe nici un fel de comision de la cumparator!
Oferim suport servicii: consultanta obtinere credite bancare/ servicii notariat/ servicii de topografie(schita, releveu)/ certificate energetice imobile/ asigurari/ servicii de evaluare.
#MergemManaInMana
#ERA9imobiliare
Calitate, sau cantitate?
Tu alegi!
Case Premium lipite tip duplex cu etaj, cu o suprafata utila de ~135mp si construita de 168mp, situata in Cartierul Tineretului str E.Lovinescu.
Este compusa din living, 3 dormitoare, bucatarie deschisa, 3 bai cu geam, dressing, curte, terasa/loc bbq.
Casele au FUNDAȚIE și PEREȚII SEPARAȚI, fiecare cu INTRARE PROPRIE fiind lot de colt.
Beneficiaza de teren in suprafata de 200mp, compartimentat smart pentru maximizarea utilitatii acestuia, 2 locuri de parcare betonate tip carport de 6x6m.
Toate utilitatile disponibile: curent, apa, canalizare menajera, canalizare pluviala, gaz.
Terenul se afla in proprietate personala, nu este concesionat de Primarie.
Particularitati tehnice:
Materiale premium fara rabat la calitate, astfel avem structuri pe cadre 30x30, fier structura 8x16, beton armat, exterior BCA de 30, pereti despartitori interiori BCA 25 + finisaje, grinzi 30x45, hidro+termo izolatie polistiren 20, sapa de 10 cu membrana hidroizolanta, termosistem 10cm (EPS 100) pe exterior.
Incalzirea va fi de la centrala proprie racordata la gaz prin pardosea marca Giacomini.
Geamuri termopan marca Madrugada.
Pozitionare excelenta intr-o zona in continua dezvoltare, cu toate utilitatile, drumuri asfaltate, parcuri, terenuri de sport, acces rapid la Calea Clujului si Centura Oradea cat si la drumul european E60.
Strada are un profil de 12m, in proximitate se afla in executie un magazin Lidl.
Gratie constructiei pe structura BCA de 30 si materialelor de cea mai inalta calitate, casa va beneficia de un grad de confort atat termic cat si fonic net superior multor alte constructii din zona si nu numai.
Acces prin drum asfaltat, casa construita in anul curent 2024.
Se vinde la stadiul alb la pretul de 204.700 euro.
Termen de finalizare circa 3 luni de la semnarea contractului.
Se accepta credit bancar.
Se pot achizitiona oricare dintre cele 2 case fiind momentan disponibile ambele.
Link articol asfaltare strada - www.oradea.ro/stiri/se-modernizeaza-strazile-e-lovinescu-si-dejului-din-cartierul-tineretului/
Agentia imobiliara ERA9 nu percepe nici un fel de comision de la cumparator!
Oferim suport servicii: consultanta obtinere credite bancare/ servicii notariat/ servicii de topografie(schita, releveu)/ certificate energetice imobile/ asigurari/ servicii de evaluare.
#MergemManaInMana
#ERA9imobiliare
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Curent trifazic
CATV
Acces internet
Fibra optica
Centrala proprie
Incalzire pardoseala
Izolatie Exterior
Izolatie Interior
Vopsea lavabila
Ferestre Termopan
Usa intrare Metal
Usa interior Celulare
Spatiu depozitare
Dressing
WC Serviciu
Bucatarie Nemobilata
Bucatarie Neutilata
Apometre
Contor gaz
Nemobilat
Curte
Gradina
Esti interesat de aceasta proprietate ?