TOP
0% comision
Exclusivitate
de vanzare
3 Corpuri de clădire | Teren 1.118 mp - Oncea, str. Cantaretului
Oradea, Oncea
299.000€
Camere
4
Suprafata utila
320 mp
Suprafata construita
391 mp
Bai
2
- ID:P1082
- Nr. camere:4
- Nr. dormitoare:3
- S. utila:320.00 mp
- S. terase:51.00 mp
- S. utila totala:371.00 mp
- S. construita:391.00 mp
- S. teren:1118.00 mp
- Nr. bucatarii:1
- Nr. bai:2
- Nr. parcari:7
- Nr. garaje:4
- Front stradal:29.00 m
- Nr. fronturi:1
- An renovare:2016
- Structura rezistenta:Caramida
- Regim inaltime:D+P
- Orientare:Sud-Vest
Descriere
ERA9 IMOBILIARE vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în cartierul Oncea, pe strada Cântărețului, într-o zonă exclusivă de case, cu acces rapid din strada Matei Corvin. Cu un teren generos și o configurație rară compusă din 3 corpuri de clădire independente desfășurate integral pe parter, acest imobil reprezintă o oportunitate excelentă pentru utilizare rezidențială, sediu de firmă, activități profesionale (cabinet, atelier, birouri) sau un mix perfect între locuință și business.
COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR
STRUCTURA ȘI COMPARTIMENTAREA CELOR 3 CORPURI (320 MP UTILI TOTAL)
1. Locuința Principală (Complet mobilată și utilată):
* Compartimentare: Living spațios cu suprafețe vitrate mari și uși culisante ce oferă deschidere directă către terasa acoperită, 3 dormitoare, dressing dedicat, bucătărie, cămară, spălătorie și 2 băi.
2. Corpul Secundar (Acces independent):
* Compartimentare: Spațiu open-space generos, baie și cameră tehnică. Beneficiază de sistem propriu de încălzire și este ideal ca locuință de oaspeți, cabinet medical/juridic, birou sau atelier de creație.
3. Corpul Tehnic și Administrativ:
* Garaj tip atelier: O suprafață impresionantă de 88 mp, cu capacitate pentru minimum 4 autoturisme și canal de lucru integrat.
* Birou open-space: 44 mp plini de lumină, perfect poziționați pentru activități administrative, meeting-uri sau showroom.
AMENAJARE EXTERIOARĂ ȘI CURTE
Terenul de 1.118 mp cu un front stradal generos de 29 m este optimizat funcțional pentru relaxare și logistică:
* Terasă acoperită de 51 mp, zonă amenajată pentru grătar și foc de tabără.
* Facilități premium: Teren de sport privat, pivniță rece, duș exterior și spații verzi mature întreținute prin sistem automatizat de irigație și iluminat exterior.
* Parcare: Aleea auto interioară permite staționarea confortabilă a mai multor autoturisme în interiorul curții securizate.
UTILITĂȚI ȘI CONFORT TERMIC
* Proprietatea este racordată la toate utilitățile rețelei urbane.
* Confortul termic este asigurat dual: centrală termică pe gaz, completată de o centrală pe combustibil solid (lemn/pelete) pentru eficiență maximă a costurilor.
LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE
Amplasarea pe o stradă liniștită oferă acces rapid la punctele de interes majore:
* Educație și recreere: Parcul Oncea, Grădinița Nr. 15 și Școala Generală – toate la doar 2 minute distanță.
* Cumpărături: Lidl Matei Corvin (4 minute), Remarkt Episcopia (5 minute) și Piața Rogerius (6 minute).
Cod proprietate: #AC
Contactați-ne cu încredere pentru detalii tehnice suplimentare și pentru a programa o vizionare!
ERA9 IMOBILIARE - Mergem mâna în mână!
COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR
STRUCTURA ȘI COMPARTIMENTAREA CELOR 3 CORPURI (320 MP UTILI TOTAL)
1. Locuința Principală (Complet mobilată și utilată):
* Compartimentare: Living spațios cu suprafețe vitrate mari și uși culisante ce oferă deschidere directă către terasa acoperită, 3 dormitoare, dressing dedicat, bucătărie, cămară, spălătorie și 2 băi.
2. Corpul Secundar (Acces independent):
* Compartimentare: Spațiu open-space generos, baie și cameră tehnică. Beneficiază de sistem propriu de încălzire și este ideal ca locuință de oaspeți, cabinet medical/juridic, birou sau atelier de creație.
3. Corpul Tehnic și Administrativ:
* Garaj tip atelier: O suprafață impresionantă de 88 mp, cu capacitate pentru minimum 4 autoturisme și canal de lucru integrat.
* Birou open-space: 44 mp plini de lumină, perfect poziționați pentru activități administrative, meeting-uri sau showroom.
AMENAJARE EXTERIOARĂ ȘI CURTE
Terenul de 1.118 mp cu un front stradal generos de 29 m este optimizat funcțional pentru relaxare și logistică:
* Terasă acoperită de 51 mp, zonă amenajată pentru grătar și foc de tabără.
* Facilități premium: Teren de sport privat, pivniță rece, duș exterior și spații verzi mature întreținute prin sistem automatizat de irigație și iluminat exterior.
* Parcare: Aleea auto interioară permite staționarea confortabilă a mai multor autoturisme în interiorul curții securizate.
UTILITĂȚI ȘI CONFORT TERMIC
* Proprietatea este racordată la toate utilitățile rețelei urbane.
* Confortul termic este asigurat dual: centrală termică pe gaz, completată de o centrală pe combustibil solid (lemn/pelete) pentru eficiență maximă a costurilor.
LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE
Amplasarea pe o stradă liniștită oferă acces rapid la punctele de interes majore:
* Educație și recreere: Parcul Oncea, Grădinița Nr. 15 și Școala Generală – toate la doar 2 minute distanță.
* Cumpărături: Lidl Matei Corvin (4 minute), Remarkt Episcopia (5 minute) și Piața Rogerius (6 minute).
Cod proprietate: #AC
Contactați-ne cu încredere pentru detalii tehnice suplimentare și pentru a programa o vizionare!
ERA9 IMOBILIARE - Mergem mâna în mână!
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
CATV
Telefon
Acces internet
Fibra optica
Sistem irigatie
Centrala proprie
Calorifere
Izolatie Exterior
Vopsea lavabila
Parchet
Ferestre Termopan
Jaluzele Verticale
Rulouri PVC
Usa intrare Metal
Usa interior Lemn
Pivnita
Spatiu depozitare
Dressing
WC Serviciu
Anexe
Dependinte
Bucatarie Mobilata
Bucatarie Utilata
Apometre
Contor caldura
Contor gaz
Complet mobilat
Curte
Gradina
Esti interesat de aceasta proprietate ?