TOP
0% comision
de vanzare
Oportunitate – Două Case+Teren semicentral-str. Octavian Goga
Oradea
305.000€
Camere
7
Suprafata utila
230 mp
Suprafata construita
325 mp
Bai
3
- ID:P972
- Nr. camere:7
- Nr. dormitoare:5
- S. utila:230.00 mp
- S. construita:325.00 mp
- S. teren:827.00 mp
- Nr. bucatarii:2
- Nr. bai:3
- Nr. balcoane:1
- Nr. garaje:1
- Front stradal:12.38 m
- Nr. fronturi:1
- Structura rezistenta:Caramida
- Regim inaltime:D+P+M
- Orientare:Mixta
Descriere
Vă prezentăm o proprietate deosebită, situată într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului Oradea – strada Octavian Goga, la doar câteva minute de centrul orașului. Această ofertă unică include două case complet funcționale, modernizate și amplasate pe un teren generos, oferind multiple posibilități: locuire, investiție sau dezvoltare de activitate comercială cu vad excelent.
Casa 1 – Vizibilitate stradală, ideală pentru business
• Construcție solidă, realizată înainte de 1989 (mix vaioagă + cărămidă), complet renovată și modernizată
• Instalații termice și electrice schimbate integral
• Suprafață construită: 96 mp | Suprafață utilă: aproximativ 75-80 mp
Compartimentare:
• antreu, bucătărie, debara/spălătorie, două dormitoare și living spațios
• Acces auto pentru trei mașini + locuri de parcare publice gratuite chiar în fața proprietății
Se vinde mobilată și utilată complet, conform fotografiilor
Potrivită pentru birouri, cabinete, agenții, salon de înfrumusețare sau veterinar
Poziționare strategică – vis-a-vis se dezvoltă cartierul Prima Arena, oferind un potențial comercial semnificativ
Casa 2 – Confort modern, ideală pentru locuire sau investiție
• Construită în 2001, din cărămidă integrală, regim D+P+M
• Suprafață construită: ~160 mp | Suprafață utilă ~145mp (balcon inclus)
• Instalații termice și electrice schimbate complet
Compartimentare:
• Demisol: spațiu tehnic uscat - spatiu spalatorie/sala fitness + cămară
Poate fi reorganizat in gaming room/home cinema/sala fitness de casa
• Parter: living open space cu bucătărie, antreu, baie mare
• Mansardă: trei dormitoare, balcon și baie de serviciu
Se vinde mobilată și utilată complet (cu excepția obiectelor personale)
• Încălzire cu centrală proprie pe gaz
• Ferestre termopan la ambele imobile
• Toate utilitatile racordate: apa, canalizare, curent, gaz.
Alte detalii și avantaje
• Ambele case sunt într-o stare bună, locuibile imediat
• Potențial ridicat de dezvoltare mixtă – rezidențial și comercial
• Acces facil către centrul orașului și principalele puncte de interes
Zonă în plină dezvoltare, cu proiecte rezidențiale moderne în apropiere - Cartierul nou Prima Arena
Suprafață teren 827 mp
Front stradal 12,5ml
Adancime teren ~66ml
Disponibilitate
Proprietate cu potențial excepțional pentru investiție sau locuire într-o zonă semi-centrală, cu vad și vizibilitate foarte bună.
Pentru orice alte informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
Cod: #AC
Casa 1 – Vizibilitate stradală, ideală pentru business
• Construcție solidă, realizată înainte de 1989 (mix vaioagă + cărămidă), complet renovată și modernizată
• Instalații termice și electrice schimbate integral
• Suprafață construită: 96 mp | Suprafață utilă: aproximativ 75-80 mp
Compartimentare:
• antreu, bucătărie, debara/spălătorie, două dormitoare și living spațios
• Acces auto pentru trei mașini + locuri de parcare publice gratuite chiar în fața proprietății
Se vinde mobilată și utilată complet, conform fotografiilor
Potrivită pentru birouri, cabinete, agenții, salon de înfrumusețare sau veterinar
Poziționare strategică – vis-a-vis se dezvoltă cartierul Prima Arena, oferind un potențial comercial semnificativ
Casa 2 – Confort modern, ideală pentru locuire sau investiție
• Construită în 2001, din cărămidă integrală, regim D+P+M
• Suprafață construită: ~160 mp | Suprafață utilă ~145mp (balcon inclus)
• Instalații termice și electrice schimbate complet
Compartimentare:
• Demisol: spațiu tehnic uscat - spatiu spalatorie/sala fitness + cămară
Poate fi reorganizat in gaming room/home cinema/sala fitness de casa
• Parter: living open space cu bucătărie, antreu, baie mare
• Mansardă: trei dormitoare, balcon și baie de serviciu
Se vinde mobilată și utilată complet (cu excepția obiectelor personale)
• Încălzire cu centrală proprie pe gaz
• Ferestre termopan la ambele imobile
• Toate utilitatile racordate: apa, canalizare, curent, gaz.
Alte detalii și avantaje
• Ambele case sunt într-o stare bună, locuibile imediat
• Potențial ridicat de dezvoltare mixtă – rezidențial și comercial
• Acces facil către centrul orașului și principalele puncte de interes
Zonă în plină dezvoltare, cu proiecte rezidențiale moderne în apropiere - Cartierul nou Prima Arena
Suprafață teren 827 mp
Front stradal 12,5ml
Adancime teren ~66ml
Disponibilitate
Proprietate cu potențial excepțional pentru investiție sau locuire într-o zonă semi-centrală, cu vad și vizibilitate foarte bună.
Pentru orice alte informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
Cod: #AC
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
CATV
Telefon
Acces internet
Fibra optica
Centrala proprie
Calorifere
Aer conditionat
Vopsea lavabila
Parchet
Gresie
Ferestre Termopan
Rulouri PVC
Usa intrare Metal
Pivnita
Spatiu depozitare
Dressing
WC Serviciu
Bucatarie Mobilata
Bucatarie Utilata
Apometre
Contor caldura
Contor gaz
Complet mobilat
Curte
Gradina
Esti interesat de aceasta proprietate ?